15 апреля в 15.00 в Центре Культуры и Досуга состоялся семинар-совещание на тему: « О формировании фондов капитального ремонта многоквартирных домов».
В зале собрались депутаты Законодательного Собрания Краснодарского края, заместитель председателя Совета Кореновского района, депутаты профильных комиссий Совета района, главы и депутаты поселений, где есть многоквартирные дома, руководители ТСЖ и управляющих компаний, председатели советов домов, представители домов, избравших непосредственный способ управления.
Цель семинара
– разъяснить вопросы, которые возникают при организации проведения капитального ремонта в соответствии с требованиями законодательства, чтобы собственники вовремя провели все необходимые процедуры. О том, как по действующему законодательству организуется капитальный ремонт многоквартирных домов.
В соответствии с жилищным кодексом РФ собственник помещения несет бремя по его содержанию, в том числе и общего имущества в многоквартирном доме. Поэтому финансирование работ по капремонту лежит на собственниках жилья. До 1 июля 2014 года у собственников есть возможность выбора – где аккумулировать эти деньги: либо на специальном счёте своего дома в банке, либо у регионального оператора. В нашем крае региональным оператором является некоммерческая организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
Ведущий консультант отдела жилищной политики департамента ЖКХ Краснодарского края Нина Мажникова рассказала о банках, которые готовы вести спецсчета на проведение капитального ремонта. К ведению таких счетов закон предъявляет особые требования, которые являются своего рода гарантией того, что средства будут использованы только на финансирование работ по капремонту.
На территории муниципального образования Кореновский район расположено 262 многоквартирных дома, которые в той или иной степени нуждаются в ремонте общего имущества.
В предыдущие годы проводился ремонт общего имущества многоквартирных домов за счет средств собственников помещений многоквартирных домов. Так за период 2011-2013 годов, потрачено на ремонт общего имущества средств собственников помещений многоквартирных домов на общую сумму- 14792,0 тысяч рублей. Проведены ремонтные работы кровли и подвалов, в должный вид приведены фасады домов, проводились ремонтные работы внутридомовых инженерных коммуникаций, устанавливались приборы учёта и узлы у
правления потребления коммунальных ресурсов.
Специалистами администраций поселений, в которых расположен многоквартирный фонд, велась работа по актуализации данных, состояние кровли зданий, фасадов многоквартирных домов, внутридомовых инженерных коммуникаций. Многое зависит от активности самих граждан, которые должны определиться с тем, как они будут формировать фонд капремонта. В организации этой работы непосредственную помощь собственникам будут оказывать органы местного самоуправления.
Все присутствующие на семинаре, получили исчерпывающую информацию по формированию фондов капитального ремонта в многоквартирных домах
Светлана Козлова
Организационный отдел Совета